Al crear una cuenta o utilizar Libra, se aceptan estos Términos del Servicio y la Política de Privacidad. En caso de no estar de acuerdo, no debe utilizarse la aplicación. Libra es operado por Federico Knispel.

Libra es una herramienta de software para administradores de consorcios bajo el régimen de propiedad horizontal (Código Civil y Comercial, arts. 2037 a 2072) en Argentina. Permite calcular liquidaciones de expensas, llevar la cuenta corriente de las unidades funcionales y generar la documentación de rendición de cuentas prevista por la Ley 941 de CABA.

Libra es una herramienta de apoyo a la gestión: no reemplaza el asesoramiento contable, legal o profesional que el administrador matriculado debe brindar según la normativa vigente. La responsabilidad de la correcta administración del consorcio, de la veracidad de los datos cargados y del cumplimiento de sus obligaciones legales sigue siendo del administrador que usa la cuenta.

El Usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de toda actividad que ocurra bajo su cuenta. Ante la detección de un uso no autorizado, debe notificarse a Libra sin demora.

Libra puede usarse sin costo hasta 30 unidades funcionales en total. Para carteras más grandes existe un plan pago cuyo precio se compone según las unidades funcionales contratadas, la cantidad de colaboradores y las funciones adicionales que se elijan. La cantidad de edificios no tiene límite en ningún plan.

El precio se cobra sobre las unidades funcionales contratadas, no sobre las que estén cargadas en un momento dado, y las primeras 30 no se cobran en ningún plan. Los precios vigentes, la composición contratada y el total mensual se muestran dentro de la aplicación antes de confirmar cualquier contratación o cambio.

Cómo se compone el plan pago. Las unidades funcionales se contratan en pasos de 10, desde un mínimo de 40 unidades, o desde 30 si se contrata la automatización con IA. El precio por colaborador no es fijo: se calcula sobre el total de unidades funcionales contratadas, con un mínimo y un máximo, de modo que cambiar las unidades cambia también lo que vale cada colaborador. La automatización con IA se cobra sobre el total de unidades contratadas —incluidas las primeras 30, que no se cobran para el resto del servicio— porque el cupo de lecturas también se deriva de ese total.

Ante un cambio de precios que afecte a un plan ya contratado, se notificará con anticipación razonable; el Usuario puede dar de baja la suscripción antes de que el nuevo precio rija.

Libra es un servicio prepago. Cada período mensual se cobra antes de prestarse: el plan pago queda activo cuando el primer pago se acredita, no cuando se autoriza el débito. Hasta ese momento la cuenta conserva el plan que tenía.

El precio está nominado en dólares estadounidenses y el débito se realiza en pesos, al tipo de cambio del Banco de la Nación Argentina (dólar oficial, cotización vendedor) del día de cada débito. Por eso el importe en pesos varía mes a mes. Los impuestos aplicables están incluidos en el precio que se muestra.

El precio unitario pactado al contratar se conserva mientras la suscripción siga vigente y no se modifique la composición contratada.

Si durante un período se aumenta la composición contratada (más unidades funcionales, más colaboradores o una función adicional), la diferencia proporcional hasta el fin del período en curso se cobra por adelantado y la ampliación rige recién cuando ese pago se acredita. Las reducciones se aplican al inicio del período siguiente, sin cobro adicional: lo ya pagado se conserva hasta que ese período termine.

El Usuario puede revocar sin expresar causa y sin responsabilidad alguna cada contratación nueva, dentro de los 10 días corridos siguientes. Es un derecho irrenunciable (arts. 34 de la Ley 24.240 y 1110 a 1116 del Código Civil y Comercial) y estos Términos no lo limitan de ninguna manera.

Desde cuándo se cuenta. El plazo corre desde el día siguiente al de la contratación o al del inicio efectivo de la prestación, lo último que ocurra, y vence a las 24:00 del último día, en hora de la República Argentina. Si el vencimiento cae en día inhábil, se prorroga hasta el primer día hábil siguiente.

Qué contrataciones abre el plazo. Cada consentimiento nuevo tiene su propia ventana: el alta de la suscripción y cada ampliación de la composición contratada. La renovación automática mensual de lo que ya estaba pactado no es un consentimiento nuevo y no abre una ventana propia — para interrumpirla está la baja de la sección 7, que está disponible siempre.

Qué se devuelve. El importe total efectivamente pagado por la contratación revocada, por la misma vía por la que se pagó. No se descuentan los días de uso del servicio, ni gastos administrativos, ni ningún otro concepto: la revocación no puede implicar gasto alguno para el Usuario (art. 1115 del Código Civil y Comercial).

Cómo se ejerce.Desde la sección "Plan y uso" de la aplicación, o —sin necesidad de iniciar sesión— desde el botón de arrepentimiento. Lo que fija la fecha es el momento de la solicitud, no el de su procesamiento: si la solicitud entra dentro del plazo, el derecho está ejercido en término aunque la devolución se acredite después. Dentro de las 24 horas se informa por email un código de identificación de la solicitud.

Al revocar el alta, la suscripción se cancela y la cuenta vuelve al plan gratuito con las condiciones de la sección 8. Al revocar una ampliación, se restituye la composición anterior. En ningún caso se elimina información cargada.

La suscripción paga puede darse de baja en cualquier momento y sin permanencia mínima, desde la propia aplicación o —sin necesidad de iniciar sesión— desde el botón de baja de servicio, conforme al art. 10 ter de la Ley 24.240. Dentro de las 24 horas se informa por email un código de identificación de la solicitud.

La baja detiene los débitos futuros. El plan contratado se conserva hasta que termine el período que ya fue abonado y, después, la cuenta pasa al plan gratuito con las condiciones de la sección 8. La baja fuera de la ventana de la sección 6 no genera reintegro del período en curso, porque ese período se presta completo.

Dar de baja la suscripción no elimina la cuenta ni la información cargada. La eliminación de la cuenta y de sus datos es un pedido distinto y se tramita según la Política de Privacidad.

Si un débito no puede cobrarse, Libra reintenta el cobro y avisa por email. Durante un plazo de gracia el plan contratado se mantiene sin cambios. Si el pago no se regulariza en ese plazo, la cuenta pasa al plan gratuito.

Volver al plan gratuito no borra ni bloquea información. El Usuario conserva el acceso de lectura y la posibilidad de exportar todo lo cargado, incluidos los edificios que excedan el límite gratuito, y puede seguir consultando liquidaciones y rendiciones anteriores. Lo que se limita es la capacidad de crecimiento: la carga de unidades funcionales por encima del límite gratuito, los colaboradores adicionales y las funciones del plan pago.

Al volver al plan gratuito, los períodos que estuvieran abiertos se cierran para preservar la integridad contable y la trazabilidad de la rendición de cuentas exigida por la Ley 941 de CABA. Volver a contratar un plan pago restituye la capacidad completa.

Al utilizar Libra, el Usuario se compromete a no:

• Cargar datos sobre los cuales no se tenga derecho a procesar (por ejemplo, datos de un edificio o de propietarios sin la autorización correspondiente).
• Intentar vulnerar la seguridad de la aplicación o acceder a datos de otro administrador.
• Usar Libra para un fin distinto de la administración de consorcios bajo propiedad horizontal.

El software, la marca Libra y su diseño son propiedad de Federico Knispel. Los datos cargados sobre los edificios y la cartera administrada pertenecen al Usuario: no se utilizan para ningún fin distinto de la prestación del servicio.

Se hace el mejor esfuerzo para mantener Libra disponible y los datos respaldados, pero el servicio se ofrece "tal cual" y sin garantía de disponibilidad ininterrumpida. Pueden realizarse mantenimientos programados o enfrentarse interrupciones no previstas.

Libra es una herramienta de cálculo y gestión: no es parte de la relación entre el administrador y los propietarios del consorcio, ni asume responsabilidad por decisiones de administración, asambleas o cuestiones normativas que excedan el funcionamiento del software. En la medida permitida por la ley, la responsabilidad se limita a corregir errores del servicio que sean atribuibles a Libra.

Esta limitación no alcanza a los daños que la ley no permite limitar ni desplaza los derechos que las normas de defensa del consumidor reconocen al Usuario.

Libra puede suspender o cancelar una cuenta que incumpla estos términos o que comprometa la seguridad de otros usuarios, con aviso previo salvo que la urgencia lo impida. En ese caso se conserva por un plazo razonable la posibilidad de exportar la información cargada.

Estos términos pueden actualizarse para reflejar cambios en el producto o en la normativa aplicable. La fecha de la última actualización se publica al inicio de esta página. Los cambios que afecten el precio o las condiciones de una suscripción vigente se notifican con anticipación razonable, y el Usuario puede dar de baja la suscripción antes de que rijan.

Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina, incluidas la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas de contratos de consumo del Código Civil y Comercial.

Tratándose de un contrato celebrado a distancia por medios electrónicos, se considera lugar de cumplimiento aquel en el que el Usuario recibió o debió recibir la prestación, y ese lugar fija la jurisdicción competente. Libra no prorroga la jurisdicción ni pretende hacerlo: toda cláusula de prórroga se tiene por no escrita (art. 1109 del Código Civil y Comercial).

Ante cualquier problema, el primer canal es knispel.federico@gmail.com: se responde y se busca resolver. Independientemente de eso, el Usuario puede recurrir en cualquier momento a los organismos de defensa del consumidor de su jurisdicción o a la Ventanilla Única Federal de Defensa del Consumidor. Este párrafo no condiciona ni demora el ejercicio de ningún derecho: no es necesario reclamar primero a Libra para acudir a la autoridad.

Los formularios públicos de arrepentimiento y de baja de servicio están publicados conforme a los arts. 1° y 4° de la Disposición 954/2025 de la Subsecretaría de Defensa del Consumidor y Lealtad Comercial, y pueden usarse sin registro previo ni ningún otro trámite.

Ante cualquier consulta sobre estos términos, puede escribirse a knispel.federico@gmail.com.